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  • 80%人不知道的办公室装修设计手续及完整装修设计流程

    日期:2019-08-21 09:04  来源:www.021wantao.com
    浏览次数: 76

    办公室装修设计是体现企业实力的重要一环,予以高度重视。很多老板不知道办公室装修设计前需要办理手续,并且对装修的流程不是很了解,对空间的布局和工位的设计没概念,弄得办公室看起来非常拥挤,那么办公室装修设计怎么办理手续呢?办公室装修从设计到施工是什么流程呢?下面做详情先容。

    一、办公室装修设计办手续

    1、房屋的产权证明,非业主需出具业主授权书。

    2、聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件;如属简单装饰装修,由业主出具装饰装修担保书后,可不提供资质证明等资料。

    3、施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。

    4、提供的资料送达管理处审查后,由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。

    5、《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程枝术人员审核通过后,由管理处主任审批同意装饰装修。

    6、经审批同意后,装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》。

    7、装饰装修管理服务费及保证金:管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳;押金由施工单位按每平方米10元向管理处缴纳(装饰装修骏工并经验收合格三个月后,无任何工程遗留问题,保证金可全额退还)。

    8、管理处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》,施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。

    二、办公室装修设计到施工流程

    1、准备环节

    (1)办公室的租赁购买

    有的老板没有办公室装修的经验,所以在个人认为办公室租赁/购买没有问题的时候就开始装修,而实际上,还有手续没有办妥,这就导致之前的设计工作都白做,另外未授权的情况下,物业是不会批准施工的。

    (2)办公室功能划分

    在装修之前,要了解自己的需求,需要几个独立办公室?要不要茶水间?这些都要考虑到,只有在了解自身需要的前提下,办公室的设计施工才有保障。

    2、设计环节

    在选好装修企业跟设计师接洽后,就正式进入设计阶段,一般设计的环节分为以下这几步。

    (1)设计师向客户了解客户需求。

    (2)为了收集到办公室的数据,设计师到现场去测量。

    (3)给出报价,设计师出设计方案。

    (4)设计师跟客户沟通,修改设计方案,如设计方案客户满意,则无需修改。之后,便确定较终的预算和方案。

    (5)出效果图跟施工图纸,设计师跟客户沟通后,确定效果图和施工图纸。

    (6)签订项目合同,装修企业引导协助办理物业手续。

    (7)办好一切手续进场施工,设计师全程跟踪,及时了解需求,变更服务。

    3、施工环节

    (1)办理消防报批手续,装修企业设计师、项目经理和工长跟客户现场交底。

    (2)开始处理旧设施和垃圾,处理完毕材料入场,客户检查并签收。

    (3)开始隐蔽工程,如水电路改造,安装隔断,加工logo墙。

    (4)中期验收,隐蔽工程验收,如果有防水需求要做闭水试验。

    (5)接下来依次是顶面处理,墙面处理,地面处理,安装工程,顺序不可乱。

    (6)施工完成,竣工验收,交付给客户。

    4、后期维护

    交付之后,办公室正式进入保修期,佰嘉鸿装修企业24小时响应要求,出现问题派人维修。

    办公室装修竣工后,验收的环境非常的重要,希翼大家引起高度重视。如果你还想了解更多有关办公室装修设计的常识,欢迎关注本站。

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